UP Breda - Type A4 (Bouwnr. bnr. 3.23)

4816EM Breda

€ 294.000
€ 6.125 / m²
AI Waardering
€ 248.112
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
18.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Breda, aan UP Breda - Type A4, biedt u een unieke combinatie van comfort en moderniteit. Deze 48m² grote woning, gelegen in een gevestigde woningbouwcomplex, geniet van een uitstekende marktpositie, slechts enkele minuten lopen van de centrale tramhalte. De omgeving is gekenmerkt door een rustige en veilige sfeer, met nabijheid aan lokale winkels, restaurants en parken, waardoor uw dagelijkse behoeften gemakkelijk te voldoen zijn.

Met zijn energielabel A, is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook zeer energie-efficiënt, wat zorgt voor een laag energiekosten. De open plan woonkamer en keuken bieden een modern en lichtgevende ruimte, perfect voor ontspannen avonden thuis of sociale bijeenkomsten met vrienden. De ruime 2 kamers en de praktische layout maken deze woning ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in het centrum van Breda.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 18.5% boven het buurtprijs van €5,169/m².

Sterke punten

  • Moderne bouw (2026)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (18.5% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (48m²)
Betrouwbaarheid: 1480 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+18,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1480

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.169
Deze woning per m²€ 6.125
Vergelijkbare woningen in buurt1480
Geschatte buurtprijs€ 248.112

Kenmerken

Woonoppervlak48 m²
Inhoud73 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.125

Prijsverloop

€ 294.000€ 294.000
09 Sep 2026
€ 294.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.