UP Breda - Type A4 (Bouwnr. bnr. 3.22)

4816EM Breda

€ 294.000
€ 6.125 / m²
AI Waardering
€ 248.544
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
18.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Breda, aan UP Breda - Type A4, biedt u een unieke woning in een prachtige locatie. Deze 48m² appartement ligt in een modern gebouw, perfect gelegen in een rustige straat, terwijl u nog steeds binnen een korte lopen van de actie van de Bredase stad centrale winkelbuurt kunt genieten. Met zijn energielabel A, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energie-efficiënt, wat een waardevolle aanvulling is aan uw wonen in Breda.

De woning heeft een open plan woonkamer en keuken, perfect voor een gezellige avond met vrienden of een rustige avond thuis. De lichtvloer en de moderne inrichting maken de ruimte nog verder uitnodigend. Een unieke kenmerk is de locatie, waar u direct toegang heeft tot de Bredase stadcentrale faciliteiten, inclusief winkels, restaurants en de Bredase tram, waarmee u in slechts enkele minuten de stad centrale stations kan bereiken.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 18.3% boven het buurtprijs van €5,178/m².

Sterke punten

  • Moderne bouw (2026)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (18.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (48m²)
Betrouwbaarheid: 1480 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+18,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1480

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.178
Deze woning per m²€ 6.125
Vergelijkbare woningen in buurt1480
Geschatte buurtprijs€ 248.544

Kenmerken

Woonoppervlak48 m²
Inhoud73 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.125

Prijsverloop

€ 294.000€ 294.000
09 Sep 2026
€ 294.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.