UP Breda - Type A3 (Bouwnr. bnr. 5.37)
4816EM Breda
€ 294.000
€ 6.125 / m²
AI Waardering
€ 248.544
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
18.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 16.8% boven het buurtprijs van €5,243/m².
AI Advies
Deze woning is 18.3% boven het buurtprijs van €5,178/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2026)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (18.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (48m²)
Betrouwbaarheid: 1480 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+18,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1480
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.178
Deze woning per m²€ 6.125
Vergelijkbare woningen in buurt1480
Geschatte buurtprijs€ 248.544
Kenmerken
Woonoppervlak48 m²
Inhoud74 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.125
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 294.000
