UP Breda - Type A2 (Bouwnr. bnr. 2.14)

4816EM Breda

€ 294.000
€ 5.654 / m²
AI Waardering
€ 269.256
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Breda, aan UP Breda - Type A2, vindt u een unieke en modern ontworpen appartement van 52m², perfect gelegen in een van de meest gevaloriseerde wijkjes van de stad. Deze woning, met haar energielabel A, biedt een optimale mix van comfort en stedelijke licht, zorgvuldig ontworpen om u een rustige en elegante woning te bieden in een dynamische omgeving.

Ligt u in de directe nabijheid van de Bredase centrale winkelstraat, waar u snel toegang heeft tot een breed scala aan winkels, restaurants en cultuur. De woning zelf is ingericht met een open plan keuken en woonruimte, perfect voor ontspannen avonden thuis of voor het ontvangen van gasten. Met zijn zonnige zitkamer en de ruime keuken ruimte, biedt deze appartement een ideale basis voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in het centrum van Breda.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 9.2% boven het buurtprijs van €5,178/m².

Sterke punten

  • Moderne bouw (2026)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (9.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (52m²)
Betrouwbaarheid: 1480 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1480

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.178
Deze woning per m²€ 5.654
Vergelijkbare woningen in buurt1480
Geschatte buurtprijs€ 269.256

Kenmerken

Woonoppervlak52 m²
Inhoud79 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.654

Prijsverloop

€ 294.000€ 294.000
09 Sep 2026
€ 294.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.