UP Breda - Type A1 (Bouwnr. bnr. 2.13)

4816EM Breda

€ 294.000
€ 5.654 / m²
AI Waardering
€ 269.256
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Breda, aan UP Breda - Type A1, biedt u een unieke woning in een prachtige woonomgeving. Deze 52m² grote woning, gelegen in de directe omgeving van de Bredase Centrale Station, combineert comfort met moderniteit. Met zijn energielabel A, garandeert deze woning niet alleen een duurzame woonervaring, maar ook een optimale energie-efficiëntie, wat uw energiekosten drastisch kan verlagen.

Deze appartementencomplex biedt directe toegang tot de stad, met de comfortabele winkels en restaurants van Breda binnen lopen. Bovendien, de nabijheid van de station maakt het eenvoudig om snel naar het centrum of de omringende gebieden te reizen, zowel met de trein als met de auto. De woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een gelegen, duurzaam en comfortabel thuis in het hart van Breda.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 9.2% boven het buurtprijs van €5,178/m².

Sterke punten

  • Moderne bouw (2026)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (9.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (52m²)
Betrouwbaarheid: 1480 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1480

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.178
Deze woning per m²€ 5.654
Vergelijkbare woningen in buurt1480
Geschatte buurtprijs€ 269.256

Kenmerken

Woonoppervlak52 m²
Inhoud79 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.654

Prijsverloop

€ 294.000€ 294.000
09 Sep 2026
€ 294.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.