Muzenlaan 226

6411AL Heerlen

€ 175.000
€ 1.716 / m²
AI Waardering
€ 313.548
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-44.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de Muzenlaan 226 in Heerlen, biedt deze prachtige appartement van 102m² een perfecte combinatie van modern comfort en rustige wonen. Met zijn uitgestrekte vier kamers, waarvan er geen specifieke slaapkamers zijn ingericht, biedt het woning een flexibele ruimteopzet die ideaal is voor creatieve werken, gezinnetjes of als basis voor een eigen bedrijf. De huidige energielabelclassificatie C geeft aan dat er ruimte is voor energie-efficiënte verbeteringen, waardoor je niet alleen je wonen kunt verbeteren, maar ook je budget.

De appartement bevindt zich in een gelegenheid die perfect is voor iedereen die de rust van Heerlen zoekt, maar niet ver van de actie. Direct aan de rand van het centrum, biedt het een prachtig uitzicht op het park en de directe nabijheid van de Muzenlaan, een populair woon- en winkelzone in Heerlen. Hier geniet je van de nabijheid van leuke etablissements, restaurants en winkels, terwijl je de rust en kalmte van het centrum van Heerlen kunt genieten.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 44.2% onder het buurtprijs van €3,074/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (44.2% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 501 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−44,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen501

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.074
Deze woning per m²€ 1.716
Vergelijkbare woningen in buurt501
Geschatte buurtprijs€ 313.548

Kenmerken

Woonoppervlak102 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 1.716

Prijsverloop

€ 175.000€ 175.000
12 Sep 2026
€ 175.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.