De Tichel 152

6417RD Heerlen

€ 175.000
€ 2.500 / m²
AI Waardering
€ 215.040
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-18.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie en Omgeving:**

Lekker gelegen in het hart van Heerlen, biedt de Tichel 152 een uitstekende locatie voor alle die gemakkelijkheid en nabijheid waarderen. Met een eenvoudige wandeling bereik je de lokale winkels, restaurants en de centrale tramhalte, zodat het dagelijks leven een stuk makkelijker wordt. De directe nabijheid van parken en tuinen maakt het ideale plekje voor een rustige avond of een gezellige dag.

**Unieke Kenmerken:**

Met 70m² van ruimte, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. De open plan woonkamer en keuken creëren een warme en lichtige sfeer, terwijl de B-energielabel kwaliteit zorgt voor een energie-efficiënte woonomgeving. De modern geëquipeerde keuken en de ruime woonruimte maken dit appartement ideaal voor iedereen die een gezellige woning zoekt, zonder onnodige kosten aanhouden.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 18.6% onder het buurtprijs van €3,072/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel B
  • Onder buurtprijs (18.6% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 490 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

89/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−18,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen490

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.072
Deze woning per m²€ 2.500
Vergelijkbare woningen in buurt490
Geschatte buurtprijs€ 215.040

Kenmerken

Woonoppervlak70 m²
Kamers5
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 2.500

Prijsverloop

€ 175.000€ 175.000
12 Sep 2026
€ 175.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.