De Genestetstraat 8

6416TT Heerlen

€ 175.000
€ 2.059 / m²
AI Waardering
€ 261.120
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-33% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen aan de Genestetstraat 8 in Heerlen, biedt deze 85m² grote woning een comfortabele en gelegen plek in het hart van de stad. Met zijn 5 kamers biedt het huis ruime ruimtes voor gezinnen of sollicitanten die een gezellige woning met veel karakter zoeken. De woning, die een Energielabel C draagt, is een eerlijke prijs van €175.000 en biedt een goed kopen- en verkoopverhouding voor de huidige marktpositie in Heerlen.

De woning ligt in een rustige wijk, maar is in de buurt van alle belangrijke diensten en faciliteiten die Heerlen te bieden heeft. Het is slechts een korte wandeling naar de centrale winkelstraat, waar u uw dagelijkse behoeften kunt vullen, en even verder ligt het Heerlese centrum met zijn restaurants, cafés en culturele evenementen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 33.0% onder het buurtprijs van €3,072/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (33.0% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 490 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−33,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen490

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.072
Deze woning per m²€ 2.059
Vergelijkbare woningen in buurt490
Geschatte buurtprijs€ 261.120

Kenmerken

Woonoppervlak85 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 2.059

Prijsverloop

€ 175.000€ 175.000
12 Sep 2026
€ 175.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.