van Welderenstraat
Nijmegen
€ 670
€ 27 / m²
AI Waardering
€ 800
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-15.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.9% onder het buurtprijs van €31/m².
AI Advies
Deze woning is 15.6% onder het buurtprijs van €32/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (15.6% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (25m²)
Betrouwbaarheid: 91 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
86/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−15,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen91
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 32
Deze woning per m²€ 27
Vergelijkbare woningen in buurt91
Geschatte buurtprijs€ 800
Kenmerken
Woonoppervlak25 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 27
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 670
