Roukensstraat
Nijmegen
€ 700
€ 47 / m²
AI Waardering
€ 420
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
67.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Loket 15 in de Roukensstraat biedt een unieke locatie in het hart van Nijmegen. Deze klein, maar functionele room biedt een perfecte basis voor een eenvoudig leven in de stad. Gelegen in een rustige straat, is het eenvoudig te voet te bereiken van de centrale winkelbuurt en de overloop van de Roukensstraat, waardoor je snel bij supermarkten, restaurants en café's bent. De ruimte is ideaal voor een student of iemand die op zoek is naar een eenvoudig woning in de stad, met een budgetvriendelijke huurprijs van €700 per maand.
AI Advies
Deze woning is 67.9% boven het buurtprijs van €28/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (67.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (15m²)
Betrouwbaarheid: 81 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+67,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen81
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 47
Vergelijkbare woningen in buurt81
Geschatte buurtprijs€ 420
Kenmerken
Woonoppervlak15 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 47
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 700