Tweede Oude Heselaan
Nijmegen
€ 630
€ 53 / m²
AI Waardering
€ 384
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
62.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 62.5% boven het buurtprijs van €32/m².
AI Advies
Deze woning is 62.5% boven het buurtprijs van €32/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (62.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Betrouwbaarheid: 91 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+62,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen91
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 32
Deze woning per m²€ 53
Vergelijkbare woningen in buurt91
Geschatte buurtprijs€ 384
Kenmerken
Woonoppervlak12 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 53
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 630
