Rooseveltstraat
2321BK Leiden
€ 2.750
€ 19 / m²
AI Valuation
€ 4.176
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-34.5% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 34.5% onder het buurtprijs van €29/m².
AI Advice
Deze woning is 34.5% onder het buurtprijs van €29/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (144m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (34.5% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
Reliability: 150 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−34,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties150
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 29
This property per m²€ 19
Comparable properties in area150
Estimated area price€ 4.176
Features
Living area144 m²
Rooms6
Property typehouse
Price per m²€ 19
Price history
24 Sep 2026
€ 2.750
