West Havenstraat 17
2312LZ Leiden
€ 2.650
€ 35 / m²
AI Valuation
€ 2.250
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
16.7% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 20.7% boven het buurtprijs van €29/m².
AI Advice
Deze woning is 16.7% boven het buurtprijs van €30/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (16.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Reliability: 164 comparable properties
Investment Score
33/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+16,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties164
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 30
This property per m²€ 35
Comparable properties in area164
Estimated area price€ 2.250
Features
Living area75 m²
Rooms4
Property typehouse
Price per m²€ 35
Price history
22 Sep 2026
€ 2.650
