Vliegerstraat
2312CN Leiden
€ 2.450
€ 34 / m²
AI Valuation
€ 2.160
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
13.3% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 17.2% boven het buurtprijs van €29/m².
AI Advice
Deze woning is 13.3% boven het buurtprijs van €30/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (13.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Reliability: 164 comparable properties
Investment Score
37/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+13,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties164
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 30
This property per m²€ 34
Comparable properties in area164
Estimated area price€ 2.160
Features
Living area72 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 34
Price history
22 Sep 2026
€ 2.450
