Vliegerstraat 98
2312CN Leiden
€ 2.475
€ 33 / m²
AI Valuation
€ 2.072
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
17.9% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 17.9% boven het buurtprijs van €28/m².
AI Advice
Deze woning is 17.9% boven het buurtprijs van €28/m².
Strengths
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (17.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Reliability: 90 comparable properties
Investment Score
32/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+17,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties90
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 28
This property per m²€ 33
Comparable properties in area90
Estimated area price€ 2.072
Features
Living area74 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 33
Price history
17 Sep 2026
€ 2.475
