Haven 3 A
2312MG Leiden
€ 2.850
€ 54 / m²
AI Valuation
€ 1.590
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
80% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Leiden, aan de prachtige Haven 3 A, biedt u een rustige en gelegen plek in deze charismatische flat van 53m². Met haar strategische locatie, even ver van de drukte van de stad maar dichtbij genoeg om de voordelen ervan te kunnen genieten, is deze woning ideale toegang tot alle onderwijs- en culturele facilitaties die Leiden te bieden heeft. De flat, met haar elegante 2-kamers-uitstraling, biedt een perfecte combinatie van comfort en privacy, waardoor elke dag een plezierige ervaring wordt.
AI Advice
Deze woning is 80.0% boven het buurtprijs van €30/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (80.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (53m²)
Reliability: 162 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+80,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties162
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 30
This property per m²€ 54
Comparable properties in area162
Estimated area price€ 1.590
Features
Living area53 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 54
Price history
22 Sep 2026
€ 2.850
