Rooseveltstraat 195

2321CT Leiden

€ 2.285
€ 28 / m²
AI Valuation
€ 2.511
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-9.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Rooseveltstraat 195 in het hart van Leiden, biedt deze 81m² appartement een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met zijn dichtbijheid aan de Leidse Fietssnelweg en de historische centrale straten, is het eenvoudig om de stad te verkennen, of direct naar de universiteiten te fietsen. De ruime ruimtes, waaronder drie kamers, maken het appartement ideaal voor een studentenflat of een creatieve ruimte voor een werkhome.

Deze woning, met zijn unieke locatie in het midden van Leiden, biedt onmiddellijke toegang tot al het levensgedeelte dat de stad te bieden heeft. Van de prachtige oude gebouwen langs de Lombokstraat tot de trendy winkels en restaurants aan de Vondellaan, is alles binnen een korte wandeling bereikbaar. Het appartement is ook ideaal gelegen ten opzichte van de openbare vervoersnetwerken, waardoor het eenvoudig is om de stad of het land verder te verkennen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 9.7% onder het buurtprijs van €31/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (9.7% goedkoper)
Reliability: 173 comparable properties

Investment Score

80/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−9,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties173

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 31
This property per m²€ 28
Comparable properties in area173
Estimated area price€ 2.511

Features

Living area81 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelNi
Price per m²€ 28

Price history

€ 2.285€ 2.285
18 Sep 2026
€ 2.285

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.