Rooseveltstraat 173

2321CT Leiden

€ 2.280
€ 29 / m²
AI Valuation
€ 2.480
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-9.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte lezer,

Bekijk deze prachtige appartement aan de Rooseveltstraat 173 in Leiden! Met 80m² en drie ruime kamers biedt deze woning een comfortabel wonen in het hart van Leiden. Locatie is onmisbaar: direct aan de rand van de historische stad, met alle voordelen van een rustige wijk, maar met toegang tot de stad in een oogwenk. De appartement is ingericht met modern comfort, perfect voor degene die de rust van de wijk wil, maar niet ver van de actie.

Een unieke kenmerk is de directe toegang tot de Rooseveltstraat, waar u gemakkelijk kunt wandelen naar de Leidse Markthal, de Leidse Hout en de Leidse Kerk. De woning is uitgerust met een open plan keuken en woonruimte, perfect voor ontspannen avonden met vrienden of een gezellig diner met familie. De huidige energielabel is NI, maar met een eventuele renovatie kan dit snel verbeterd worden.

Blijf snel op de hoogte van deze unieke kans in Leiden!

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 9.7% onder het buurtprijs van €31/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (9.7% goedkoper)
Reliability: 173 comparable properties

Investment Score

80/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−9,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties173

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 31
This property per m²€ 29
Comparable properties in area173
Estimated area price€ 2.480

Features

Living area80 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelNi
Price per m²€ 29

Price history

€ 2.280€ 2.280
18 Sep 2026
€ 2.280

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.