Rooseveltstraat 101

2321CT Leiden

€ 2.275
€ 28 / m²
AI Valuation
€ 2.511
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-9.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Leiden, aan de Rooseveltstraat 101, vindt u dit prachtige appartement van 81 m², perfect gelegen in een van de meest gelegen straten van de stad. Met zijn dichtbijzijnde markt, winkels en restaurants biedt de omgeving een uitgebreide selectie aan dagelijkse noden en vermaak. De directe toegang tot de Leidse Kanaalpaden maakt het ideale startpunt voor een rustige avond aan de waterkant of een heerlijke wandeling langs de historische gebouwen.

Dit appartement is een unieke combinatie van modern comfort en traditioneel charme, met een open plan woonkamer en keuken die ideaal is voor gezellige avonden thuis. De ruime logeerkamer biedt genoeg ruimte voor een extra bank of een gemakkelijke stoel, zodat u altijd gasten kunt ontvangen. De lage energielabelscore, hoewel niet ideaal, is voor een appartement in Leiden een realistische waarde, wat de kosten voor u zeker kan beperken.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 9.7% onder het buurtprijs van €31/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (9.7% goedkoper)
Reliability: 173 comparable properties

Investment Score

80/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−9,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties173

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 31
This property per m²€ 28
Comparable properties in area173
Estimated area price€ 2.511

Features

Living area81 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelNi
Price per m²€ 28

Price history

€ 2.275€ 2.275
17 Sep 2026
€ 2.275

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.