Magnoliastraat
Breda
€ 650
€ 33 / m²
AI Valuation
€ 500
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
28% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 28.0% boven het buurtprijs van €25/m².
AI Advice
Deze woning is 28.0% boven het buurtprijs van €25/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (28.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (20m²)
Reliability: 69 comparable properties
Investment Score
22/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+28,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties69
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 25
This property per m²€ 33
Comparable properties in area69
Estimated area price€ 500
Features
Living area20 m²
Property typeroom
Price per m²€ 33
Price history
02 Oct 2026
€ 650
