Emmastraat

4811AG Breda

€ 642
€ 21 / m²
AI Valuation
€ 750
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-16% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

De Emmastraat 48 in Breda biedt u een comfortabele en gelegen studio van 30 m², perfect voor uw dagelijkse behoeften of als ertussentijdshuis. Deze woning ligt in het hart van Breda, waar u gemakkelijk toegang heeft tot de stad en zijn vele voordeelen. De nabijheid van winkels, restaurants en het centrale station maakt het eenvoudig om de stad te verkennen of direct naar uw werk of studie te reizen.

De studio is ingericht met een modern en praktisch ontwerp, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De unieke kenmerk van deze woning is zeker de lichtvatige karakterwoning, die een warme sfeer creëert en ervoor zorgt dat het binnen licht en fris blijft, zelfs op koude dagen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 16.0% onder het buurtprijs van €25/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (16.0% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (30m²)
Reliability: 69 comparable properties

Investment Score

86/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−16,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties69

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 25
This property per m²€ 21
Comparable properties in area69
Estimated area price€ 750

Features

Living area30 m²
Rooms1
Property typestudio
Price per m²€ 21

Price history

€ 642€ 642
03 Oct 2026
€ 642

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.