Mgr. Nolensplein
Breda
€ 625
€ 21 / m²
AI Valuation
€ 750
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-16% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 16.7% boven het buurtprijs van €18/m².
AI Advice
Deze woning is 16.0% onder het buurtprijs van €25/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (16.0% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (30m²)
Reliability: 51 comparable properties
Investment Score
86/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−16,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties51
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 25
This property per m²€ 21
Comparable properties in area51
Estimated area price€ 750
Features
Living area30 m²
Property typeroom
Price per m²€ 21
Price history
17 Sep 2026
€ 625
