van Welderenstraat
Nijmegen
€ 670
€ 27 / m²
AI Valuation
€ 800
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-15.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 12.9% onder het buurtprijs van €31/m².
AI Advice
Deze woning is 15.6% onder het buurtprijs van €32/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (15.6% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (25m²)
Reliability: 91 comparable properties
Investment Score
86/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−15,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties91
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 32
This property per m²€ 27
Comparable properties in area91
Estimated area price€ 800
Features
Living area25 m²
Property typeroom
Price per m²€ 27
Price history
04 Oct 2026
€ 670
