Tweede Oude Heselaan
Nijmegen
€ 630
€ 53 / m²
AI Valuation
€ 384
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
62.5% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 62.5% boven het buurtprijs van €32/m².
AI Advice
Deze woning is 62.5% boven het buurtprijs van €32/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (62.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Reliability: 91 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+62,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties91
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 32
This property per m²€ 53
Comparable properties in area91
Estimated area price€ 384
Features
Living area12 m²
Property typeroom
Price per m²€ 53
Price history
06 Oct 2026
€ 630
