Roukensstraat
Nijmegen
€ 700
€ 47 / m²
AI Valuation
€ 390
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
80.8% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Loket 15 in de Roukensstraat biedt een unieke locatie in het hart van Nijmegen. Deze klein, maar functionele room biedt een perfecte basis voor een eenvoudig leven in de stad. Gelegen in een rustige straat, is het eenvoudig te voet te bereiken van de centrale winkelbuurt en de overloop van de Roukensstraat, waardoor je snel bij supermarkten, restaurants en café's bent. De ruimte is ideaal voor een student of iemand die op zoek is naar een eenvoudig woning in de stad, met een budgetvriendelijke huurprijs van €700 per maand.
AI Advice
Deze woning is 80.8% boven het buurtprijs van €26/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (80.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (15m²)
Reliability: 40 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+80,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties40
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 26
This property per m²€ 47
Comparable properties in area40
Estimated area price€ 390
Features
Living area15 m²
Property typeroom
Price per m²€ 47
Price history
21 Sep 2026
€ 700