Bouwnummer 25
8941 Leeuwarden
€ 365.000
€ 3.842 / m²
AI Valuation
€ 326.705
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
11.7% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Gelegen in het hart van Leeuwarden, biedt u met deze 95m² A-energielabel huizen een unieke combinatie van modern comfort en traditionele wonen. Met zijn uitstekende energie-efficiëntie, zorgt deze woning zowel voor duurzaamheid als kosteneffectiviteit. Locatie perfect gelegen, is de woning gemakkelijk te bereiken vanuit de stad, terwijl het stil en rustig blijft in de directe omgeving. De ruime ruimtes en de hoge energie-efficiëntie maken deze woning tot een ideale thuisbasis voor iedereen die zowel comfort en duurzaamheid waarderen.
AI Advice
Deze woning is 11.7% boven het buurtprijs van €3,439/m².
Strengths
- Moderne bouw (2025)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (11.7% duurder)
Reliability: 40 comparable properties
Investment Score
38/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+11,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties40
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 3.439
This property per m²€ 3.842
Comparable properties in area40
Estimated area price€ 326.705
Features
Living area95 m²
Volume371 m³
Rooms6
Property typehuis
Year built2025
Energy labelA
Price per m²€ 3.842
Comparable properties
Location intelligence
Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.
Create free account