Bouwnummer 19

8941 Leeuwarden

€ 345.000
€ 3.632 / m²
AI Valuation
€ 326.705
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
5.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen in het hart van Leeuwarden, biedt dit prachtige huis een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme. Met zijn energielabel A, zorgt deze woning voor duurzaam en kosteneffectief wonen, perfect aansluitend op de eisen van een verantwoordelijke woningkoper. De 95m² ruimte is uitgebreid en functioneel ingericht, waardoor het huis ideaal is voor degene die een rustig en vredig thuis zoekt, ongeacht het feit dat er momenteel geen slaapkamers zijn. Locatiefavorabel gelegen, biedt deze woning direct toegang tot alle infrastructuur en diensten die Leeuwarden te bieden heeft, waaronder scholen, winkels en recreatieve faciliteiten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 5.6% boven het buurtprijs van €3,439/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2025)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (5.6% duurder)
Reliability: 40 comparable properties

Investment Score

44/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+5,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties40

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.439
This property per m²€ 3.632
Comparable properties in area40
Estimated area price€ 326.705

Features

Living area95 m²
Volume371 m³
Rooms6
Property typehuis
Year built2025
Energy labelA
Price per m²€ 3.632

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.