Bouwnummer 18
8941 Leeuwarden
€ 365.000
€ 3.842 / m²
AI Valuation
€ 326.705
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
11.7% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Leeuwarden, aan Bouwnummer 18 8941, biedt u een unieke woning van 95m² met een energielabel A, waardoor u niet alleen comfort heeft, maar ook duurzaamheid. Deze prachtige woning, bestaande uit 6 kamers, ligt in een rustige wijk, perfect voor degene die een sfeer zoekt van gezelligheid en privacy. De energie-efficiënte structuur garandeert laag energieverbruik, waardoor uw maandageld bespaard wordt en uw impact op het milieu beperkt.
AI Advice
Deze woning is 11.7% boven het buurtprijs van €3,439/m².
Strengths
- Moderne bouw (2025)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (11.7% duurder)
Reliability: 40 comparable properties
Investment Score
38/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+11,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties40
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 3.439
This property per m²€ 3.842
Comparable properties in area40
Estimated area price€ 326.705
Features
Living area95 m²
Volume371 m³
Rooms6
Property typehuis
Year built2025
Energy labelA
Price per m²€ 3.842
Comparable properties
Location intelligence
Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.
Create free account