Noordeinde 87
2742AB Waddinxveen
€ 1.295.000
€ 5.329 / m²
AI Waardering
€ 1.090.827
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
18.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 18.7% boven het buurtprijs van €4,489/m².
AI Advies
Deze woning is 18.7% boven het buurtprijs van €4,489/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (243m²)
- Ruim aantal kamers (10)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (18.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 45 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
31/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+18,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen45
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.489
Deze woning per m²€ 5.329
Vergelijkbare woningen in buurt45
Geschatte buurtprijs€ 1.090.827
Kenmerken
Woonoppervlak243 m²
Kamers10
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.329
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 1.295.000
