Dukaatlaan 4
2742LH Waddinxveen
€ 1.429.000
€ 5.178 / m²
AI Waardering
€ 1.242.276
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 15.0% boven het buurtprijs van €4,501/m².
AI Advies
Deze woning is 15.0% boven het buurtprijs van €4,501/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (276m²)
- Ruim aantal kamers (10)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 45 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen45
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.501
Deze woning per m²€ 5.178
Vergelijkbare woningen in buurt45
Geschatte buurtprijs€ 1.242.276
Kenmerken
Woonoppervlak276 m²
Kamers10
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.178
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 1.429.000
