Willem Ruyslaan
Rotterdam
€ 1.856
€ 88 / m²
AI Waardering
€ 609
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
203.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 158.8% boven het buurtprijs van €34/m².
AI Advies
Deze woning is 203.4% boven het buurtprijs van €29/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (203.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (21m²)
Betrouwbaarheid: 603 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+203,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen603
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 88
Vergelijkbare woningen in buurt603
Geschatte buurtprijs€ 609
Kenmerken
Woonoppervlak21 m²
Woningtypestudio
Prijs per m²€ 88
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 1.856
