Essenburgstraat
3022MJ Rotterdam
€ 1.850
€ 36 / m²
AI Waardering
€ 1.530
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
20% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.0% boven het buurtprijs van €30/m².
AI Advies
Deze woning is 20.0% boven het buurtprijs van €30/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (20.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (51m²)
Betrouwbaarheid: 431 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
30/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+20,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen431
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 36
Vergelijkbare woningen in buurt431
Geschatte buurtprijs€ 1.530
Kenmerken
Woonoppervlak51 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 36
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 1.850
