Van der Takstraat 100-B
3071LM Rotterdam
€ 415.000
€ 5.461 / m²
AI Waardering
€ 398.620
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
4.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.6% boven het buurtprijs van €5,170/m².
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,245/m²).
Sterke punten
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 2554 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+4,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2554
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.245
Deze woning per m²€ 5.461
Vergelijkbare woningen in buurt2554
Geschatte buurtprijs€ 398.620
Kenmerken
Woonoppervlak76 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 5.461
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 415.000
