Oude Watering 55
3077XN Rotterdam
€ 415.000
€ 3.952 / m²
AI Waardering
€ 555.030
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-25.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,229/m²).
AI Advies
Deze woning is 25.2% onder het buurtprijs van €5,286/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (25.2% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2569 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−25,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2569
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.286
Deze woning per m²€ 3.952
Vergelijkbare woningen in buurt2569
Geschatte buurtprijs€ 555.030
Kenmerken
Woonoppervlak105 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 3.952
Prijsverloop
05 Oct 2026
€ 415.000
