Spitsenhagen 4

3078BP Rotterdam

€ 375.000
€ 3.440 / m²
AI Waardering
€ 575.193
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-34.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen in het hart van Rotterdam, biedt u met Spitsenhagen 4 een unieke woning in een van de meest dynamische steden van Nederland. Dit prachtige huis van 109m², met vijf kamers, ligt in een gelegenheid die perfect past in het rijke klimaat van de Rotterdamse stad. De nabijheid van de Centrale Station en de directe toegang tot de snelweg maken dit huis een ideale locatie voor werknemers en families die deel willen uitmaken van de energieke atmosfeer van Rotterdam.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is zeker de modern en ruime open plankeuken, die perfect is voor feesten en dagelijkse maaltijden. De woning heeft een energielabel van C, wat een goed evenwicht biedt tussen comfort en energie-efficiëntie. De prachtige tuin biedt extra ruimte voor ontspanning en recreatie, zowel voor de zomer als de winter.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 34.8% onder het buurtprijs van €5,277/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (34.8% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−34,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 3.440
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 575.193

Kenmerken

Woonoppervlak109 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.440

Prijsverloop

€ 375.000€ 375.000
09 Sep 2026
€ 375.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.