De Lairesselaan 191

3062PH Rotterdam

€ 375.000
€ 6.250 / m²
AI Waardering
€ 315.120
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
19% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de Lairesselaan 191 in Rotterdam-Zuid, biedt deze 60m² grote appartement een uitstekende locatie in een van de snelst groeiende delen van de stad. De wijk is bekend om zijn moderne infrastructuur, waarbij je snel toegang hebt tot de Nieuwe Haven en de nieuwe NS-station, waardoor de verbinding met de rest van Rotterdam en het zuiden van Nederland zeer gemakkelijk is.

Het appartement combineert functionele ruimtes met een unieke stedelijke charme, waaronder een open plan keuken en woonruimte die perfect is voor both work-from-home en sociale evenementen. De huidige energielabel E geeft aan dat er ruimte is voor energiebesparing, wat zowel milieuvriendelijk als budgetvriendelijk is.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 19.0% boven het buurtprijs van €5,252/m².

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (19.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 2555 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

31/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+19,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2555

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.252
Deze woning per m²€ 6.250
Vergelijkbare woningen in buurt2555
Geschatte buurtprijs€ 315.120

Kenmerken

Woonoppervlak60 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelE
Prijs per m²€ 6.250

Prijsverloop

€ 375.000€ 375.000
05 Oct 2026
€ 375.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.