South Residence (Bouwnr. 10)
3054KV Rotterdam
€ 1.910.000
€ 10.914 / m²
AI Waardering
€ 923.475
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
106.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Rotterdam, ligt South Residence (Bouwnr. 10), een unieke 3-kamer appartement met 175m², perfect gelegen in een van de meest geëngageerde wijkjes van de stad. Met zijn A-energielabel, biedt deze woning een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid, zorgvuldig ontworpen om je dagelijkse behoeften te voldoen en de milieuvriendelijkheid te waarborgen. Locatie is onmisbaar: South Residence ligt in directe nabijheid van de Nieuwe Haven, waar je direct toegang krijgt tot het nieuwe havengebied en de nieuwe spoorlijn, waardoor het gemakkelijk is om de stad te bereizen of verder te reizen.
AI Advies
Deze woning is 106.8% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (175m²)
- Moderne bouw (2027)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (106.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+106,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 10.914
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 923.475
Kenmerken
Woonoppervlak175 m²
Inhoud525 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
Bouwjaar2027
EnergielabelA
Prijs per m²€ 10.914
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 1.910.000
