Roentgenstraat

3071TA Rotterdam

€ 1.865
€ 30 / m²
AI Waardering
€ 1.827
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
3.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie:**

In het hart van Rotterdam, op Roentgenstraat 3071TA, biedt deze flat een unieke locatie in een van de meest dynamische steden van Nederland. Met zijn nabijheid aan de Nieuwe Haven, een populaire plek voor winkels, restaurants en culturele evenementen, is deze flat perfect voor iedereen die op zoek is naar een actieve stadskernlocatie. De directe omgeving biedt ook toegang tot de Rotterdam Centraal station, waardoor het gemakkelijk is om de stad te verlaten of te bezoeken.

**Omgeving:**

De flat ligt in een rustige straat, maar is nog steeds in de middenpoel van de actieve Rotterdamse markt. De nabijheid aan de Nieuwe Haven maakt het gemakkelijk om een glas wijn te drinken of een hapje te eten, terwijl je de prachtige zeeuwsche binnenzee kunt bewonderen. De directe omgeving biedt een uitgebreide keuze aan winkels, restaurants en cultuur, zodat je nooit lang hoeft te wachten op de volgende avontuur.

**Unieke kenmerken:**

Deze flat biedt een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een oppervlakte van 63m², is de woning uitgerust met drie kamers, waardoor er ruimte is voor een gezin of een groep vrienden die graag bij elkaar willen zijn. De open plan woonkamer en keuken bieden een licht en luchtig gevoel, waardoor het gemakkelijk is om gasten te ontvangen. De flat is even

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€29/m²).

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (63m²)
Betrouwbaarheid: 603 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen603

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 30
Vergelijkbare woningen in buurt603
Geschatte buurtprijs€ 1.827

Kenmerken

Woonoppervlak63 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 30

Prijsverloop

€ 1.865€ 1.865
21 Sep 2026
€ 1.865

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.