Pleinweg 44-C

3083EE Rotterdam

€ 250.000
€ 4.464 / m²
AI Waardering
€ 292.600
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-14.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op Pleinweg 44-C in het hart van Rotterdam, biedt deze 56m² grote, modern gerenoveerde woning een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een energielabel C, is deze woning niet alleen praktisch, maar ook duurzaam en goed voor de omgeving. De huidige marktpositie is zeer gunstig, aangezien de prijs van €250.000 een aantrekkelijk aanbod is voor iedereen die op zoek is naar een gelegenheid in het centrum van Rotterdam.

De woning ligt in een gelegenheidsoptimum, nabij alle belangrijke infrastructuur- en recreatieve faciliteiten. Binnen een korte lopen is het station, winkels, restaurants en culturele evenementen te vinden. De directe omgeving biedt een uitgebreide selectie aan diensten, waaronder supermarkten, café's en restaurants, zodat elke dagelijkse behoefte gemakkelijk te voldoen is.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 14.6% onder het buurtprijs van €5,225/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (14.6% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (56m²)
Betrouwbaarheid: 2467 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

85/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−14,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2467

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.225
Deze woning per m²€ 4.464
Vergelijkbare woningen in buurt2467
Geschatte buurtprijs€ 292.600

Kenmerken

Woonoppervlak56 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.464

Prijsverloop

€ 250.000€ 250.000
11 Sep 2026
€ 250.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.