Oudedijk 243-A03
3061AH Rotterdam
€ 250.000
€ 4.630 / m²
AI Waardering
€ 282.150
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-11.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 11.4% onder het buurtprijs van €5,224/m².
AI Advies
Deze woning is 11.4% onder het buurtprijs van €5,225/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (11.4% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (54m²)
Betrouwbaarheid: 2467 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
81/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−11,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2467
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.225
Deze woning per m²€ 4.630
Vergelijkbare woningen in buurt2467
Geschatte buurtprijs€ 282.150
Kenmerken
Woonoppervlak54 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelE
Prijs per m²€ 4.630
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 250.000
