Obrechtlaan 20
3055TK Rotterdam
€ 800.000
€ 6.061 / m²
AI Waardering
€ 692.340
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,188/m²).
AI Advies
Deze woning is 15.6% boven het buurtprijs van €5,245/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (132m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 2554 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
34/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2554
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.245
Deze woning per m²€ 6.061
Vergelijkbare woningen in buurt2554
Geschatte buurtprijs€ 692.340
Kenmerken
Woonoppervlak132 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 6.061
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 800.000
