Heemraadssingel 116-02
3021DH Rotterdam
€ 800.000
€ 6.400 / m²
AI Waardering
€ 652.500
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
22.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 22.6% boven het buurtprijs van €5,219/m².
AI Advies
Deze woning is 22.6% boven het buurtprijs van €5,220/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (125m²)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (22.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 2523 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
27/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+22,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2523
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.220
Deze woning per m²€ 6.400
Vergelijkbare woningen in buurt2523
Geschatte buurtprijs€ 652.500
Kenmerken
Woonoppervlak125 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 6.400
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 800.000
