Nystadstraat 74
3067DT Rotterdam
€ 575.000
€ 3.833 / m²
AI Waardering
€ 795.900
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-27.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,188/m²).
AI Advies
Deze woning is 27.8% onder het buurtprijs van €5,306/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (150m²)
- Ruim aantal kamers (7)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (27.8% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2573 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−27,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2573
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.306
Deze woning per m²€ 3.833
Vergelijkbare woningen in buurt2573
Geschatte buurtprijs€ 795.900
Kenmerken
Woonoppervlak150 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 3.833
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 575.000
