2e Pioenstraat 7
3073EM Rotterdam
€ 575.000
€ 4.167 / m²
AI Waardering
€ 720.222
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 19.5% onder het buurtprijs van €5,174/m².
AI Advies
Deze woning is 20.2% onder het buurtprijs van €5,219/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (138m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (20.2% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2517 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
90/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2517
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.219
Deze woning per m²€ 4.167
Vergelijkbare woningen in buurt2517
Geschatte buurtprijs€ 720.222
Kenmerken
Woonoppervlak138 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.167
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 575.000
