Noorderhavenkade 83-A03
3039RK Rotterdam
€ 375.000
€ 4.934 / m²
AI Waardering
€ 401.052
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-6.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Nest gelegen in het hart van Rotterdam, aan de Noorderhavenkade 83-A03, biedt u een unieke locatie in een van de meest dynamische steden van Nederland. Dit luxueuze appartement van 76m², met drie kamers en een energielabel C, ligt in een prachtige omgeving, waar de Noorderhaven en de Oude Haven samenbrengen in een unieke mix van geschiedenis en moderne ontwikkeling. De directe nabijheid van de Noorderhaven, met zijn uitgestrekte wateren en historische gebouwen, maakt dit appartement een unieke plek om thuis te zijn in Rotterdam.
AI Advies
Deze woning is 6.5% onder het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (6.5% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
77/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−6,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 4.934
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 401.052
Kenmerken
Woonoppervlak76 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.934
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 375.000
