Noorderhavenkade 23-C
3039RD Rotterdam
€ 339.000
€ 6.278 / m²
AI Waardering
€ 282.852
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
19.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,234/m²).
AI Advies
Deze woning is 19.9% boven het buurtprijs van €5,238/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (19.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (54m²)
Betrouwbaarheid: 2512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
30/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+19,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.238
Deze woning per m²€ 6.278
Vergelijkbare woningen in buurt2512
Geschatte buurtprijs€ 282.852
Kenmerken
Woonoppervlak54 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.278
Prijsverloop
03 Oct 2026
€ 339.000
