Adrianalaan 57

3053WC Rotterdam

€ 339.000
€ 4.291 / m²
AI Waardering
€ 413.802
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-18.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Rotterdam, aan de Adrianalaan 57, biedt u een unieke woning van 79m² aan, perfect gelegen in een dynamische en gevarieerde wijk. Deze woning, met haar 5 kamers, biedt een unieke combinatie van ruimte en licht, zeker van waarde in een markt waar de vraag naar ruime woningen steeds groter wordt. De strategische locatie garandeert directe toegang tot de vlotte Rotterdamse openbare vervoersnet, waardoor de stad en de omgeving in een oogwenk bereikbaar zijn.

De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat het een goed evenwicht biedt tussen comfort en energie-efficiëntie, wat in deze prijzig markt een aantrekkelijk extraatje is. De ruime open plan woonkamer en keuken bieden een ideale ruimte voor ontspannen avonden thuis of feestjes met vrienden, terwijl de andere kamers perfect passen bij de wens om privacy of extra werkruimte te creëren.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 18.1% onder het buurtprijs van €5,238/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (18.1% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (79m²)
Betrouwbaarheid: 2512 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

88/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−18,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2512

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.238
Deze woning per m²€ 4.291
Vergelijkbare woningen in buurt2512
Geschatte buurtprijs€ 413.802

Kenmerken

Woonoppervlak79 m²
Kamers5
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.291

Prijsverloop

€ 339.000€ 339.000
16 Sep 2026
€ 339.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.