Mariniersweg 199
3011NL Rotterdam
€ 350.000
€ 5.833 / m²
AI Waardering
€ 316.620
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.6% boven het buurtprijs van €5,180/m².
AI Advies
Deze woning is 10.5% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (10.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 5.833
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 316.620
Kenmerken
Woonoppervlak60 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.833
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 350.000
