Kortebrantstraat 35
3031PN Rotterdam
€ 350.000
€ 5.556 / m²
AI Waardering
€ 330.435
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,199/m²).
AI Advies
Deze woning is 5.9% boven het buurtprijs van €5,245/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (63m²)
Betrouwbaarheid: 2554 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2554
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.245
Deze woning per m²€ 5.556
Vergelijkbare woningen in buurt2554
Geschatte buurtprijs€ 330.435
Kenmerken
Woonoppervlak63 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.556
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 350.000
