Kastanjeplein 105
3053CB Rotterdam
€ 1.150.000
€ 5.610 / m²
AI Waardering
€ 1.081.785
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.4% boven het buurtprijs van €5,225/m².
AI Advies
Deze woning is 6.3% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (205m²)
- Ruim aantal kamers (8)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 2590 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2590
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.277
Deze woning per m²€ 5.610
Vergelijkbare woningen in buurt2590
Geschatte buurtprijs€ 1.081.785
Kenmerken
Woonoppervlak205 m²
Kamers8
Woningtypehuis
EnergielabelF
Prijs per m²€ 5.610
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 1.150.000
